Приступая к реализации проекта девелопер (ООО “Интер-Континенталь») ставил перед собой цель создать коттеджный городок, который станет эталоном в данном сегменте жилья.

Составляющими успеха являются:

- Местонахождение. «Солнечный луч» находится в престижном пригороде Киева – Конча-Заспе, в живописной, экологически чистой местности, на берегу реки Козинки. Общая площадь зеленых насаждений на территории городка составляет порядка гектара;

- Качество жилье. Все дома в городке построены с использованием качественных материалов. Домовладения оборудованы современными, экологичными, теплосберегающими системами жизнеобеспечения. Планировки - удобные для каждодневной жизни, оптимальные по размеру. «Солнечный луч» спроектирован таким образом, чтобы обеспечить каждому  домовладению красивые виды на реку и окружающий ландшафт;

- Инфраструктура. В городке предусмотрена полноценная спортивно-развлекательная инфраструктура, которая позволит жителям городка и их гостям удобно жить и отдыхать. Особо отметим зону отдыха у реки, где можно позагорать и покупаться летом, погулять осенью и покататься на санках зимой;

- Размер городка. Площадь территории городка составляет чуть более 5 гектар, что позволило создать полноценную инфраструктуру, при этом избежав излишней заселенности. Общее количество домовладений в «Солнечном луче» - 108;

- Цена. В расчет цены жилья в «Солнечном луче» заложена адекватная норма прибыли, что делает цену на жилье в «Солнечном луче» разумной, принимая во внимание месторасположение и качество жилья.

Потенциальные покупатели жилья в «Солнечном луче» по уровню дохода могут быть отнесены к категориям «выше среднего» и «высокий».

Хотелось бы отметить, что «Солнечный луч» спроектирован и построен в соответствии с европейскими традициями и стандартами загородной жизни, а, именно, экологически чистое место, наличие инфраструктуры для отдыха и занятий спортом, продуманная планировка помещений, удобная система дорог,  высокое качество используемых материалов и подрядных работ.

Покупатели жилья в «Солнечном луче» - люди современные с европейскими взглядами на мир и свое место в нем, ведущие активный образ жизни, ценящие комфорт и уют, уверенные в себе, пользующиеся при принятии решений здравым смыслом и логикой, а не амбициями и мнением «узкого круга».

Закупка материалов и выбор подрядчиков осуществлялись на тендерной основе, что позволило обеспечить высокое качество оборудования, правильность его установки и запуска в эксплуатацию:
  -  Немецкий облицовочный кирпич фирмы "Roben",
  -  Цоколь облицован натуральным камнем, гранит Софиевского месторождения,
  -  Кровля - канадская битумная черепица "NBP",
  -  Водосточная система английской фирмы "Floplast",
  -  Окна деревянные с 2-х камерным стеклопакетом, фурнитура "Siegenia" (Германия),
  -  Входные двери бронированные, с наружной стороны облицованы деревом ценных пород, замок с системой "краб" фирмы "CISA" (Италия),
  -  Котлы фирмы "Vaillant" (Германия),
  -  Отопительные приборы (радиаторы, коллектора) "Purmo" (Германия),
  -  Бойлер "Reflex" (Германия),
  -  Трубы водоснабжения, канализации, отопления и комплектующие производства Германии,
  -  Лифтовое оборудование "Kone" (Финляндия).

«Солнечный луч» является первым коттеджным городком в Украине массово оснащенным солнечными батареями. На крышах всех коттеджей и таунхаусов городка установлены солнечные коллекторы (батареи) фирмы "Vaillant" (Германия), что позволяет на протяжении теплого сезона (с апреля по октябрь) отказаться от использования газа для подогрева воды.

Архитектурный стиль «Солнечного луча»  - современная классика с элементами конструктивизма, который предполагает ровные линии, большие окна, спокойные цветовые решения, отсутствие декоративных излишеств.

В основу планировок жилых помещений заложен принцип рациональности и удобства.

Городок спроектирован таким образом, чтобы обеспечить каждому домовладению красивые виды на реку и окружающий ландшафт.

«Солнечный луч» подключен к системам централизованного водоснабжения, канализации, газификации. В городке предусмотрена система пожаротушения. Подробней

При желании жители «Солнечного луча» смогут подключиться к городской телефонной сети, получив киевский телефонный номер, доступ к широкополосному интернету, кабельному телевидению, др.

Внутренняя инфраструктура включает в себя: ЖЭК, супермаркет, теннисные корты, детская площадка, собственный оборудованный пляж, пользоваться которым могут все жители городка, причал для лодок и катеров, др.

Все здания в "Солнечном луче" сданы в эксплуатацию. Домовладения передаются владельцам в состоянии «под чистовую отделку». Произведено благоустройство и озеленение территории городка.

Более подробно об оснащении коттеджей, таунхаусов и малоквартирных домов.